金利はこれから上がる??|枚方市 新築・建て替え・耐震住宅の椎葉テクノホーム

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税・住宅優遇制度 利用できる補助金や優遇策はある??

新築注文住宅を建てる時には、国からのバックアップも賢く活用しましょう。

住まい給付金制度

自ら居住する住宅を購入すると、国から給付金が受け取れる制度。
消費税が10%に上がる前後で、給付対象と給付金額が変わるので、どちらがトクかを見極める必要があります。

■消費税率8%の場合
 8%の給付基礎額一覧
■消費税率10%の場合
 10%の給付基礎額一覧

建てる住宅が「長期優良住宅」の認定を受けていれば、さらにメリットが大きくなる優遇策も!

住宅ローン減税

入居後10年間、住宅ローンの年末残高に応じて、所得税控除が受けられる制度。

住宅資金贈与の非課税枠拡大

両親や祖父母から住宅購入資金の贈与を受ける際の贈与税の非課税枠は、契約のタイミングにより、非課税の金額が変わります。
贈与を請ける金額が大きい場合は、タイミングの見極めも必要。

おトクに新築注文住宅を建てるなら、金利動向や各種補助金等の優遇制度の見極めが大切です!

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