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分譲地のご案内

新築一戸建て分譲地 枚方市禁野本町1丁目(建築条件付)  【土地価格400万円】

物件仕様

現地写真

現地写真1
平面図
  • プラン例
    プラン例
  • 月ぎめ駐車場
    敷地裏の月極駐車場
  • 前道は行き止まり
    前道は行き止まり
  • 前道が幅員約4.0m
    前道が幅員約4.0m
物件種目 新築一戸建て住宅
価 格 400万円(土地価格)
物件所在地 枚方市禁野本町1丁目
交 通 京阪本線「枚方市」歩15分 / 京阪交野線「宮之阪」歩12分 / 京阪本線「御殿山」歩21分
土地面積 60.98m2(私道負担含む)
土地権利 所有権
地 目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居
建ぺい率/容積率 60% / 200%
現 況 更地 引き渡し:相談
私道負担・道路 9.2m2、西4m幅(接道幅4.6m)
そ の 他 建築条件付※椎葉工務店施工の鉄と木のハイブリット工法※テクノストラクチャー

物件のポイント

本物件はハザードマップ災害エリア外で、前道は行き止まりの為交通量も少なく少ない安心して住める地域となります。枚方市民病院も徒歩約2分の距離にあります。枚方市駅までのバスの本数も多く便利です。
敷地東面は月極駐車場の為、陽当たり通風共に良好です!

敷地面積は狭いですが、狭小地でも暮らしやすい心地よい家は建てられます。価格が400万円というなかなかの物件ですので、「無理」と決めてしまう前に、弊社にご相談頂ければと思います。
(ご参考ページ:新築注文住宅コラム『狭小地に注文住宅の新築を~土地面積の有効活用』

枚方市駅は枚方市の中心部とも言え、学校・病院・公的施設・ショッピング施設が近く、また交通も大変便利な地域です。京阪電車の普通から特急まで止まるので、電車は常に来ています。大阪・京都の中心部にも30分から40分程で到着できます。また、バスも多く走っています。

本物件は、建築条件付きの土地ですので、パナソニック耐震工法テクノストラクチャーの注文住宅の新築が条件となっております。「テクノストラクチャーの家」がお気になる方は、こちらのページ↓をご覧ください。

パナソニック耐震工法テクノストラクチャーについて
お家のデザインについて

【周辺環境】

  • ○明倫小学校まで徒歩約14分
  • ○中宮中学校まで徒歩約20分

周辺写真

  • 京阪本線枚方市駅
    京阪本線枚方市駅
  • イズミヤ枚方店
    イズミヤ枚方店
  • 市立ひらかた病院
    市立ひらかた病院
  • 枚方市立明倫小学校
    枚方市立明倫小学校
  • 鴻池第2幼稚園
    鴻池第2幼稚園
  • 近所のコンビニ
    近所のコンビニ

枚方市・交野市・八幡市・京田辺市・寝屋川市の新築注文住宅は、木造耐震建築 パナソニックテクノストラクチャー耐震工法の椎葉テクノホームにお任せください。

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