分譲地のご案内
新築一戸建て分譲地 枚方市養父西町(建築条件付) 【御成約御礼】
この枚方市養父西町(建築条件付)の分譲はご成約済みとなりました。
ほかにも、枚方市を中心に宅地や分譲地の情報をご提供できます。ホームページではお知らせできない好条件の未公開物件もご案内できる場合もございますので、まずはお電話またはお問い合わせフォームより「土地を探しています」とお気軽にご相談・お問い合わせください。
物件仕様
| 物件種目 | 建築条件付き土地 |
|---|---|
| 価 格 | 【御成約御礼】 |
| 物件所在地 | 枚方市養父西町 |
| 交 通 | 京阪本線「牧野」歩9分／京阪本線「樟葉」バス6分養父元町停歩3分 |
| 土地面積 | ２０１．４８m2（私道負担含む） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種低層住宅専用 |
| 建ぺい率／容積率 | ５０％ ／ １００％ |
| 現 況 | 更地 引き渡し：相談 |
| 私道負担・道路 | 9.2m2、西4ｍ幅（接道幅4.6ｍ） |
| そ の 他 | 建築条件付※椎葉工務店施工の鉄と木のハイブリット工法※テクノストラクチャー |
物件のポイント
本物件は閑静な住宅地にあり、南東角地の立地となっています。
東側の道路は、幅が4.5mありますので、車の出し入れにも困りません。最寄り駅となる牧野駅までは6分、樟葉駅へもバスで6分（最寄りのバス停までは徒歩3分）ですので、京都方面・大阪方面へ特急を利用できる利便性があります。
また、牧野小学校まで徒歩９分、枚方第三中学まで徒歩５分ですので、お子様の通学も安心です。
東側の道路は、幅が4.5mありますので、車の出し入れにも困りません。最寄り駅となる牧野駅までは6分、樟葉駅へもバスで6分（最寄りのバス停までは徒歩3分）ですので、京都方面・大阪方面へ特急を利用できる利便性があります。
また、牧野小学校まで徒歩９分、枚方第三中学まで徒歩５分ですので、お子様の通学も安心です。
土地面積は201.48m2、私道負担が60.55m2ありますが、それでも有効宅地約４３坪ありますので、ご希望に沿うお家は十分建てられますし、角地ですので、間取りの自由度が広がります。
最寄り駅の一つである樟葉駅前には、京阪百貨店やイズミヤ、ダイエーのほか約170もの専門店が入っている駅前の商業施設KUZUHA MALLがあります。
周辺には樟葉中央公園、消防所や公民館、図書館などの公共施設が集積しています。また、文化や健康などの講座が行われている京阪くずは体育文化センター、淀川河川敷には樟葉パブリック・ゴルフ・コースもあり、余暇の過ごし方も色々と楽しめる街です。
本物件は、建築条件付きの土地ですので、パナソニック耐震工法テクノストラクチャーの注文住宅の新築が条件となっております。「テクノストラクチャーの家」がお気になる方は、こちらのページ↓をご覧ください。
パナソニック耐震工法テクノストラクチャーについて
お家のデザインについて
【周辺環境】
- ○牧野小学校まで徒歩９分
- ○枚方第三中学まで徒歩５分
