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分譲地のご案内

新築一戸建て分譲地 枚方市養父西町(建築条件付)  【土地価格2,380万円】

物件仕様

現地写真

現地写真1
平面図
現地写真2
現地写真3
物件種目 建築条件付き土地
価 格 2,380万円(土地価格)
物件所在地 枚方市養父西町
交 通 京阪本線「牧野」歩9分/京阪本線「樟葉」バス6分養父元町停歩3分
土地面積 201.48m2(私道負担含む)
土地権利 所有権
地 目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種低層住宅専用
建ぺい率/容積率 50% / 100%
現 況 更地 引き渡し:相談
私道負担・道路 9.2m2、西4m幅(接道幅4.6m)
そ の 他 建築条件付※椎葉工務店施工の鉄と木のハイブリット工法※テクノストラクチャー

物件のポイント

本物件は閑静な住宅地にあり、南東角地の立地となっています。
東側の道路は、幅が4.5mありますので、車の出し入れにも困りません。

最寄り駅となる牧野駅までは6分、樟葉駅へもバスで6分(最寄りのバス停までは徒歩3分)ですので、京都方面・大阪方面へ特急を利用できる利便性があります。
また、牧野小学校まで徒歩9分、枚方第三中学まで徒歩5分ですので、お子様の通学も安心です。

土地面積は201.48m2、私道負担が60.55m2ありますが、それでも有効宅地約43坪ありますので、ご希望に沿うお家は十分建てられますし、角地ですので、間取りの自由度が広がります。

最寄り駅の一つである樟葉駅前には、京阪百貨店やイズミヤ、ダイエーのほか約170もの専門店が入っている駅前の商業施設KUZUHA MALLがあります。
周辺には樟葉中央公園、消防所や公民館、図書館などの公共施設が集積しています。また、文化や健康などの講座が行われている京阪くずは体育文化センター、淀川河川敷には樟葉パブリック・ゴルフ・コースもあり、余暇の過ごし方も色々と楽しめる街です。

本物件は、建築条件付きの土地ですので、パナソニック耐震工法テクノストラクチャーの注文住宅の新築が条件となっております。「テクノストラクチャーの家」がお気になる方は、こちらのページ↓をご覧ください。

パナソニック耐震工法テクノストラクチャーについて
お家のデザインについて

【周辺環境】

  • ○牧野小学校まで徒歩9分
  • ○枚方第三中学まで徒歩5分

枚方市・交野市・八幡市・京田辺市・寝屋川市の新築注文住宅は、木造耐震建築 パナソニックテクノストラクチャー耐震工法の椎葉テクノホームにお任せください。

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