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テクノストラクチャーのメリット
どうして安心なの?
テクノストラクチャーのメリット①
建築基準法を大幅に上回るチェック項目(388個所)。すべての物件に安心のPanasonic構造計算書が付きます。
テクノストラクチャー自動躯体設計システム
地震・台風・豪雪などの災害が起こった際、建物にどのような力が加わるかを計算し、その力に耐えられるか検証。
![計算①](https://www.shiiba-techno.jp/img/lineup/avita/12.jpg)
![計算②](https://www.shiiba-techno.jp/img/lineup/avita/13.jpg)
①構造部材の徹底的なチェック
自動躯体設計システムを用いて、388項目のチェックを行います。
![自動躯体設計システム](https://www.shiiba-techno.jp/img/lineup/avita/14.jpg)
①最適な基礎設計
自動躯体設計システムを用いて、頑強な基礎を設計します。
戸建住宅5万棟の実績に裏付けされた『安心の構造設計』
テクノストラクチャーのメリット②
実際の建物に、阪神大震災クラス(震度7相当)の揺れを5回にわたり加える実大耐震実験をクリア。高い耐震性が証明されています。
![実大耐震実験](https://www.shiiba-techno.jp/img/lineup/avita/15.jpg)
テクノストラクチャー工法の優れた耐震性能が実証されています。『安心の耐震性能』
テクノストラクチャーのメリット③
テクノストラクチャー工法は木構造の弱点<経年劣化>克服。
■<経年劣化>の要因
構造材の反り/ねじれ/割れ/痩せ/クリープ ⇒ 接合部度劣化も招き、建物のゆがみの原因に
■<経年劣化>が引き起こす弊害
ドア/引き戸の開閉障害 ・ 床成り/床不睦 ・ 隙間風(断熱欠損) ⇒ メンテナンスが必要
![部材変形がほとんどない・安定した集成材活用](https://www.shiiba-techno.jp/img/lineup/avita/16.jpg)
![オリジナル金具](https://www.shiiba-techno.jp/img/lineup/avita/17.jpg)
メンテナンスが少ない構造は、オーナー様のメリットとなります。= 『安心の耐久性能』
木構造の弱点:クリープ変形
![オリジナル金具](https://www.shiiba-techno.jp/img/lineup/avita/18.jpg)
弊害を防止するためには、大空間の上部に居室を設置しないなど、プラン制約が発生。
プラン制約は、レンタブル比に直結し、建物の資産価値を大きく左右します。
テクノストラクチャーのメリット④
変形土地にフレキシブル対応
![斜め壁により敷地の有効活用](https://www.shiiba-techno.jp/img/lineup/avita/19.jpg)
テクノストラクチャー工法で、敷地の有効活用 = 『敷地対応力』
テクノストラクチャーのメリット⑤
将来のプラン変更に対応
![将来にわたり安定した賃貸経営](https://www.shiiba-techno.jp/img/lineup/avita/20.jpg)
テクノストラクチャー工法で、ニーズ変化に対応したリニューアルを実現 = 『安心のプラン』